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购买贷款房时需要特别注意的事项有哪些?
双击自动滚屏 发布者:admin 发布时间:2013/9/4 7:57:55 阅读:1680次 【字体:

 

现实生活中有很多卖房者所卖的房屋都有银行贷款还没有还完,这购买这类房屋时有较大的法律风险。章丘律师结合相关的法律规定就购买贷款房时需要特别注意的事项归纳如下:

一,购房时一定要先核实购买房产的权属情况,要看该房屋是否有抵押、是否为继承房产、是否有争议等?

二,房主如要求购房者帮忙一次性还清银行贷款冲抵购房款时,购房者在付剩下的房款时切忌一次性支付,这样可以防止房主违约资金无法收回的后果。

  三,购买此类房产时,选择中介公司也要谨慎,最好找诚信品牌中介公司。因为交易过程中资金支付数额巨大,而且多数是一次性付款。因此,中介公司选择很重要,签合同时最好也要求中介公司作为第三方出现在合同当中。

  四,购房者在交易过程中不要太过轻信房主的口头承诺,尽可能的将约定形成书面。

   最后,章丘律师提醒,在购买这类房屋时,购房者要十分谨慎,不能仅仅相信房主和中介的口头承诺,建议在办理时请律师或者置业顾问陪同处理。

 

 
 

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